Theo giới thể sát, quận 12 là khu vực hiện nay có tốc độ tăng lên giá BDS trên thị trường thứ cung cấp lớn mạnh nhất 5 2019. các tuyến đường được duy tu, sửa chữa như đường Tân Thới Hiệp 7, đường Vườn Lài, đường Nguyễn Văn Quá, tuyến đường huyết mạch Lê Văn Khương và thụ xây dựng của chuỗi Hạ tầng đã đẩy giá bán căn hộ Quận 12 gia tăng mau lẹ sau vài 5.Các tuyến đường chạy dọc Các phường Tân Thới Hiệp, Phường Thới an, Phường Tân chính Hiệp, an Phú Đông hay Những trục đường lớn mạnh như Lê Văn Khương, Quốc lộ 1A thì bờ bến chung cư Quận 12 gia tăng mạnh từ 20-30% so Với thời kỳ cuối năm 2018. bờ bến tăng cao, nguồn cung ít, tạo thời điểm môi giới đừng tìm được nguồn hàng bán đến cho khách mua.Cũng theo đánh giá của Các chuyên gia, trong bối cảnh ninh thành phố đang siết chặt khâu cấp phép xa lạ Những dự án, Lượng công trình trên địa bàn quận 12 nói riêng và TP.HCM trong năm qua là rất khan hiếm. bởi thế, bờ bến thứ cấp âm thầm biến động tăng lớn mạnh, dòng tiền của người mua chảy vào hầu hết Các dự án bất động sản đã mở bán trước đó hoặc tạo thông tin “nhá” nên ngoài thị trường. Tỉ lệ hấp thụ căn hộ ở khu này luôn duy trì ở mức khá cao trên 80%.